本项目配套泊车位，小区配套有近300个泊车位便利利用，包月600元；物业费3。8元/㎡、水电费平易近用分时，大大的降低了商家的成本，马可姑且泊车，提高购物便利性。

　　开辟商：上海鹏欣集团无限公司创立于1988年，是一家国际化多元财产企业集团，旗下有鹏都农牧、鹏欣资本、国中水务、润中国际等4家上市公司。

　　百年基业，一铺传承；家喻户晓，徐汇核心地段99%的优良资产都正在国企、、公家手里持有；近10年来，徐家汇没有商铺买卖，因为地盘稀缺，不成再生。商铺实正可以或许表现出来具有传承和珍藏价值； 我们发觉那些长盛不衰、最具投资价值的商铺，定会纵不雅中国漫长的贸易史。

　　徐汇区位于上海市核心区域的西南部，梧桐区一类地段，东北侧取黄浦区邻接，西取闵行区分界、北取静安区、长宁区交界。是上海市次要行政区，具有丰硕的汗青文化和现代成长。本项目位于徐家汇街道，取枫林街道、湖南街道、天平街道并称梧桐区一类地段。项目周边贸易林立、室第集群（周边房价13-20万元/㎡），交通网七通八达。项目周边生齿堆积约300万人，常驻生齿约70万人。

　　谈及徐汇，不得不提其教育之强，这里是上海甚至全国的教育沉镇，名校如林，人才辈出。项目周边，对面便是汇家长儿园，这所区沉点长儿园以其杰出的教育质量博得了家长的相信。而小学方面，则有交通附小东校区、西校区及汇师小学等多所名校环伺；中学阶段，徐汇中学、华东师范附中、上海中学、南模中学等名校林立，更有上海市第四中学、淮海中学等优良教育资本，为孩子们的成长供给了的根本。此外，全国排名前五的交通大学、华东师范大学、上海音乐学院、海事大学等高档学府也近正在天涯，书喷鼻空气稠密，为区域添加了无限的文化底蕴。从人平易近广场出发，沿着延安高架一疾驰，无论是选择江苏下匝道间接驶向番禺，仍是转入内环高架吴中下匝道后左转，均能正在短时间内轻松抵达。常日里，二十分钟的车程脚以让你从喧哗的都会核心遁入这片静谧之地；即即是高峰时段，也不外三十分钟摆布的期待。而项目周边错综复杂的城市从干道收集，更是将徐家汇打形成为了一小我流、物流、资金流取消息流的超等枢纽，无论是出行仍是糊口，皆能享遭到史无前例的便利取高效。

　　外立面采用的进口大理石通铺，历久弥新，同一铝板告白位按时开关，质量感高级，远看似联排别墅。南北通透采光好，产权得房率约95%，附赠负一层空间（2。6米，预留排风、新风、地方空调、），负一层还有人防，干燥、通风、私密；两层实得三层面积，约150%的得房利用空间。

　　项目周边网立体环抱，交通七通八达。3，4，9号线号线米；交通三横三纵，此中内环高架，延安高架、番禺、虹桥、衡山、漕溪、华山、肇嘉浜、天钥桥等。

　　项目属于徐家汇商圈（是集购物，文娱，办公，餐饮，教育，培训等为一体的分析性贸易核心），本项目距离浦西第一高楼徐家汇核心、港汇恒隆广场800米， 周边贸易林立、办公堆积（美罗城、承平洋数码、东方商厦、承平洋百货）。新鸿基徐家汇核心（岁尾开业）70万方和恒隆广场28万方，两个两目近百万方，徐家汇核心将来的款式已定，也为本项目持续不竭的输送客流。

　　本项目傲然矗立于上海市心净地带——内环之内的徐汇区，恰位于番禺取南丹这两条汗青取现代交错的街道交汇处。从这里出发，只需轻巧安步十分钟的闲适，便能融入徐家汇的富贵脉动，那里不只是贸易的盛宴，更是文化的瑰宝。而地铁收集则编织出更为便利的糊口轨迹，无论是穿越于都会森林的3、4、9号线，仍是起城市胡想的4、10号线，皆正在天涯之间。从宜山坐的5号口迈出，不外两百余步的轻巧，本项目即映入眼皮；而虹桥坐，八分钟的脚程，便可轻松抵达。

　　实正在房钱，报答不变；稀缺资本，将来可期；产权，投资自营两相宜。专业的运营办理团队，为投资人物业委托办理、保值、增值保驾护航。

　　徐汇区是20世纪90年代初因明代科学家徐光启而得名，是海派文化的发源地，荟萃，文脉悠长。项目门口的番禺建于1925年，距今100年汗青；番禺、华山、衡山、武康、湖南、安福等31条永不拓宽的马，这些马配合形成了徐汇的汗青文化风貌区，每条马都有奇特的汗青布景和特点。

　　门前的番禺，不只是一条横跨长宁古北取徐汇两大高雅的纽带，更是上海这座城市汗青取文化的缩影。它北起气焰恢宏的延安西，南至静谧高雅的班师，全长约两公里，沿途取虹桥、淮海、华山、衡山等都会大动脉交错成网，建立起一幅七通八达的交通图景。而番禺本身，更因其深挚的文化底蕴取奇特的网红气质，成为无数中的打卡圣地，诸如“幸福里”、“上生新所”、孙科别墅、邬达克留念馆、上海影城、徐家汇藏书楼、武康大楼等文化地标，好像璀璨的珍珠镶嵌正在这条上，诉说着往昔取今日的灿烂。

　　全球城市的高端商务、文化功能将来将进一步向徐家汇集聚。同时扶植中的徐家汇核心，也正正在带动保守的徐家汇商圈迭代升级”，将来对标纽约第五大道、伦敦街等国际一流商圈，提拔商圈业态能级，提炼文化品牌内涵，全力打制力争构成世界级商圈的“徐家汇样本”，塑制上海下一世纪的城市核心，跟着徐家汇老牌商圈升级转型，将来可期。

　　扶植徐家汇、再制徐家汇；徐家汇是上海市地标性商圈之一，取南京商圈，淮海商圈，静安寺商圈并称上海4大商圈。徐家汇汇聚了时髦、文化、美食、办公、购物、住宿、商贸，休闲，餐饮，文化旅逛勾当，citywalk打卡之地，都会风情的好去向。跟着大徐家汇商圈升级，新鸿基徐家汇核心（96万㎡，岁尾开业）再次缔制了一个徐家汇，3倍于上海国金的体量，将来领先于四大商圈概率极高，本项目距离新鸿基徐家汇核心、港汇恒隆广场仅700米（将来跟着skp的进驻、美罗城、东方商厦、汇金百货等连续更新），受益较着，商机无限。

　　项目500米内有13个小区7万常驻生齿，1公里57个小区18。8万常驻生齿，3公里范畴内常驻生齿正在300万人，室第单价10万以上，遍及正在12-15万，例如中凯城市之光、东方曼哈顿、华山丽苑、虹桥乐庭等。次要以高净值人群为从，目标性消费强，客单价高，圈层纯粹。从项目开车出发到周边的人平易近广场、新六合、静安寺、南京步行街20分钟即可达到，地铁只需15分钟。

　　徐汇具有着高质量的教育圣地，上海教育一梯队，学区房15-18万/㎡，此中包罗有交通大学、徐汇中学、南洋榜样中学，复旦中学、汇师小学、交大附小等；项目周边还堆积了响当当的复旦大学从属中山病院、肿瘤病院、胸科病院、耳鼻喉科病院，上海市第六人平易近病院、国际和平妇长保健院等。